Botanica Cibubur Tawarkan 3 Tipe Rumah Mulai Rp500 Jutaan, Lokasi Strategis Dekat 3 Tol

PropertiTerkini.com, (CIBUBUR) — Proyek perumahan baru, Botanica Cibubur resmi diluncurkan oleh Gapura Prima Group sebagai hunian modern bernuansa klasik di kawasan strategis Cibubur, timur Jakarta.

Proyek seluas 8,5 hektare ini menawarkan hunian premium dengan harga mulai dari Rp500 jutaan, menyasar keluarga muda dan profesional urban yang mendambakan rumah nyaman dengan akses mudah ke Jakarta, Bekasi, dan Bogor.

Baca Juga: CORE Concept Living Hadirkan Hunian Bergaya SKANDINASIA di Munggu, Surga Baru Investasi di Bali

Dalam siaran persnya, Minggu (29 Juni 2025), Rudy Margono, Komisaris Utama Gapura Prima Group, menyatakan bahwa kawasan Cibubur—Narogong—Nanggewer tengah berkembang pesat seiring kehadiran infrastruktur baru seperti Tol Cimanggis–Cibitung, Tol Jagorawi dan Tol Nagrak.

“Lokasi kami dikelilingi oleh tiga exit pintu tol, hanya 5–10 menit ke pintu Tol Narogong, Tol Nagrak, dan Tol Burangkeng. Ini nilai lebih bagi masyarakat yang ingin akses cepat ke pusat Kota Jakarta, Bekasi atau ke Bogor,” kata Rudy.

Konsep Arsitektur Modern Klasik dengan Harga Terjangkau

Botanica Cibubur hadir dengan konsep Tropical Classic dan Modern American Classic, dirancang untuk memadukan keindahan arsitektur klasik dengan kenyamanan teknologi masa kini.

Proyek ini mencakup tiga cluster, sesuai dengan fase pengembangannya, yaitu Cluster Brooklyn (tahap pertama), Cluster Chelsea (tahap kedua), dan Cluster Dalton (tahap lanjutan).

Baca Juga: Avana Living Development Luncurkan Lavender Sigma di Karawang Timur, Hunian Modern Rp300 Jutaan

Setiap unit dirancang dengan fasad bergaya Modern American Classic dan dilengkapi smart home system untuk memudahkan penghuni dalam pengelolaan rumah sehari-hari.

Tak hanya rumah tapak, kawasan ini juga dilengkapi area komersial berupa ruko dan club house eksklusif yang menawarkan berbagai fasilitas, seperti kolam renang, padel court, community area, mini theater, billiard, library corner, dan taman bermain anak (children playground).

Sedangkan fasilitas penunjang lainnya di dalam kawasan diantaranya jogging track, outdoor gym, hingga listrik underground yang menambah eksklusifitas kawasan ini.

Cluster Brooklyn, yang merupakan pengembangan tahap awal, menawarkan tiga tipe rumah utama, yaitu:

• Tipe Daisy (6×12) – Luas tanah 72 m², bangunan 40 m², terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan carport 1 mobil. Cocok untuk pembeli pemula atau investor.
• Tipe Freesia (6×12) – Rumah dua lantai dengan tanah 72 m², luas bangunan 82 m², memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, ideal untuk keluarga muda.
• Tipe Florentine (7×12) – Didesain untuk keluarga besar, luas tanah 84 m² dan bangunan 97 m², memiliki 3+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi, serta carport untuk 2 mobil.

Baca Juga: Prabowo Tiru Model Perumahan di Singapura, Pembangunan Dikebut!

“Kami hadir menjawab kebutuhan pasar akan hunian terjangkau namun berkualitas, yang terintegrasi dengan fasilitas lengkap dan berada di lokasi yang sangat strategis,” kata Rudy.

Botanica Cibubur Miliki Akses Mudah dan Fasilitas Penunjang

Selain unggul dalam pengembangan hunian dan fasilitas internal, keunggulan utama lainnya dari Botanica Cibubur adalah lokasinya yang dekat dengan berbagai fasilitas umum, termasuk pendidikan dan hiburan ternama.

“Lokasi perumahan ini hanya 5 menit ke sekolah-sekolah unggulan seperti Regina Caeli, Bakti Mulya Internasional, dan Al-Azhar. Untuk pusat belanja, ada Mal Ciputra Cibubur, Trans Studio Cibubur, dan Plaza Cibubur,” terang Arvin F. Iskandar, Presiden Direktur Gapura Prima Group.

Ia menilai kawasan Cibubur bukan lagi sekadar alternatif hunian, melainkan sudah menjadi destinasi utama keluarga di Jabodetabek.

Melihat geliat pembangunan infrastruktur dan demand yang terus tumbuh, Arvin optimistis proyek ini akan disambut positif oleh pasar.

Baca Juga: 23 Proyek Intiland Tawarkan Promo Spesial di Hot Summer Sale

“Kami optimis Botanica Cibubur akan meraih kesuksesan,” imbuhnya.

Selain proyek baru di Cibubur, pada tahun ini, Gapura Prima Group juga akan mengembangkan beberapa proyek lainnya seperti di Jakarta Barat, kemudian The Botanica Signature Padjajaran di Bogor serta proyek lainnya di kawasan Cengkareng.

Promo Spesial dan Peluang Investasi Menarik

Menariknya, saat ini Botanica Cibubur memberikan promo besar-besaran untuk 40 pembeli pertama.

Konsumen cukup membayar Rp5 juta hingga Rp10 juta, dan mendapatkan gratis DP (uang muka) untuk skema KPR.

Semua biaya awal termasuk pajak, BPHTB, dan notaris ditanggung oleh pengembang.

“Ini kesempatan langka bagi end-user yang ingin langsung memiliki rumah tanpa dibebani biaya tambahan,” jelas Arvin.

Baca Juga: Hadapi Tantangan Industri Semen di 2025, SBI Fokus Efisiensi dan Inovasi Berkelanjutan

Melihat potensi kenaikan harga properti di koridor timur serta lengkapnya fasilitas yang ditawarkan, Botanica Cibubur dinilai sebagai salah satu investasi paling prospektif di tahun 2025, baik untuk end-user maupun investor properti.