Akses Tol KM 25 Segera Dibuka, Tinggal di Paramount Petals Kini Makin Masuk Hitungan

PropertiPlus.com, (TANGERANG) — Kalau bicara properti, satu faktor hampir selalu jadi penentu: akses. Dan saat akses tol Jakarta–Tangerang KM 25 masuk tahap akhir pembangunan, peta permainan di barat Jakarta mulai berubah. Bagi kawasan seperti Paramount Petals, momen ini bukan sekadar kabar baik—melainkan fase akselerasi.

Akses tol langsung yang menghubungkan Jakarta dengan kawasan Curug dan Bitung ini kini telah menyelesaikan pembangunan fisik dan bersiap memasuki tahapan Uji Laik Fungsi (ULF) serta Uji Laik Operasi (ULO). Uji coba operasional ditargetkan berlangsung akhir kuartal I 2026.

Baca Juga: BP Tapera Targetkan Penyaluran Dana FLPP Tahun 2026 Sebanyak 285 Ribu Unit Rumah

Artinya, waktu tempuh, kenyamanan mobilitas, dan nilai kawasan akan segera masuk babak baru.

Pembangunan akses tol ini dimulai sejak groundbreaking pertengahan Juli 2024. Dalam waktu kurang dari dua tahun, progresnya melesat hingga tahap akhir—sebuah pencapaian yang relatif cepat untuk proyek infrastruktur strategis.

Direktur Paramount Land, Norman Daulay, menegaskan bahwa proyek ini berjalan sesuai komitmen awal.

“Proyek strategis ini kini telah mencapai tahap penyelesaian fisik. Selanjutnya akan dilakukan Uji Laik Fungsi dan Uji Laik Operasi, lalu dilanjutkan dengan uji coba operasional pada akhir kuartal pertama 2026,” jelas Norman.

Tol ini dirancang melayani arus kendaraan Jakarta–Paramount Petals–Jalan Pasir Randu, serta sebaliknya. Secara paralel, Paramount Land juga menyelesaikan boulevard utama yang menghubungkan pintu tol ke seluruh kawasan kota, termasuk area selatan Paramount Petals.

Baca Juga: Lebih Dekat dengan CitraLand City CPI, Proyek Ikonik Kota Makassar yang Wakili Indonesia di FIABCI World Prix d’Excellence Awards 2026

Berdasarkan kajian internal dan riset pasar, keberadaan tol ini diperkirakan mampu mengurai kemacetan di arteri Bitung hingga 10–15 persen, atau setara dengan 19.000–20.000 kendaraan per hari.

“Akses tol langsung Jakarta–Tangerang KM 25 akan membuka aksesibilitas baru menuju Paramount Petals, Bitung, dan kawasan sekitarnya, sekaligus mendorong pertumbuhan ekonomi lokal,” ujar Norman Daulay.

Bagi penghuni, ini berarti perjalanan lebih singkat. Bagi investor, ini biasanya berarti satu hal: kenaikan nilai properti.

Optimisme ini bukan tanpa dasar. Flash Report Rumah123 Oktober 2025 mencatat bahwa kawasan penyangga ibu kota yang dilintasi jalan tol mengalami kenaikan harga properti signifikan.

Tren tersebut sejalan dengan perubahan preferensi pembeli, khususnya generasi muda, yang kini semakin memprioritaskan:

• kemudahan akses,

• konektivitas langsung ke pusat aktivitas,

• dan potensi pertumbuhan jangka panjang.

Baca Juga: Sharp AQUOS sense10 dan AQUOS R10: 2 Smartphone Premium dengan Spesifikasi Jepang, Harga Mulai Rp6 Jutaan

Faktor eksternal juga mendukung. Penurunan suku bunga acuan ke level 4,75 persen, ditambah kondisi ekonomi yang relatif stabil, membuat pasar properti nasional kembali menunjukkan sinyal ekspansif menjelang 2026.

Paramount Petals dalam Angka

Dari sisi pengembangan kawasan, Paramount Petals bukan proyek kecil. Kota mandiri ini dikembangkan di atas lahan seluas ±400 hektare.

Direktur Planning & Design Paramount Land, Henry Napitupulu, memaparkan capaian aktual di lapangan. “Hingga saat ini, lebih dari 1.100 unit hunian dan area komersial telah dibangun. Sebanyak 900 unit lebih sudah diserahterimakan, dengan 552 kepala keluarga yang menempati Klaster Aster, Canna, dan Gardenia.”

Sementara itu:

• Klaster Lily, yang berjarak sekitar 4,5 km dari pintu tol, tengah dalam tahap pembangunan.

• Area komersial Calico Square telah beroperasi dan diramaikan puluhan tenant.

• Pengembangan lanjutan mencakup Calico Grande dan Gardenia Square.

Pada November 2025, Paramount Petals kembali menghadirkan area komersial baru Indica Grande, bagian dari kampanye pembangunan berkelanjutan bertajuk Growth is Certain.

Baca Juga: 50.030 Rumah Subsidi Diakadkan, BP Tapera Cetak Penyaluran FLPP Terbesar Sepanjang Sejarah

Menurut Henry, sejak tahap awal, Paramount Petals memang memprioritaskan infrastruktur dan utilitas dasar, mulai dari:

• air bersih,

• listrik,

• sanitasi,

• drainase,

• hingga transportasi dan telekomunikasi.

Pendekatan ini menciptakan multiplier effect nyata. Semakin banyak tenant besar membuka usaha, termasuk di sepanjang Jalan Raya Curug, dan aktivitas ekonomi kawasan ikut terdorong.

Fasilitas Kota Sudah Berjalan

Saat ini, Paramount Petals telah diramaikan berbagai fasilitas dan tenant, antara lain:

• KFC

• Alfamidi

• Kampung Kecil

• Paramount Petals Community Club

• Paramount Petals Taman Rasa

• Bethsaida Clinic

Baca Juga: Izzi BSD City Jawab Kebutuhan Keluarga Muda: Hunian Simpel, Modern dan Terjangkau

Dalam waktu dekat, kawasan ini juga akan dilengkapi:

• Pasar Modern Paramount Petals,

• fasilitas car wash,

• dan arena olahraga.

Dengan infrastruktur yang terus bertambah dan tol yang segera aktif, Paramount Petals semakin menjauh dari label “kawasan berkembang” dan bergerak menuju kota mandiri matang.

Timing Jadi Kunci

Dalam siklus properti, fase menjelang beroperasinya infrastruktur utama sering kali menjadi periode krusial. Harga sudah naik, tapi belum mencapai puncak. Risiko pembangunan menurun, sementara potensi apresiasi masih terbuka.

Baca Juga: Perusahaan Properti Asal Spanyol Ini Perkenalkan Model Kolaborasi Digital untuk Properti Global

Dengan akses tol KM 25 yang segera diuji coba, Paramount Petals kini berada tepat di fase tersebut.

***
Yuk, temukan banyak info seru lainnya di: www.PropertiTerkini.com